本文摘要：26日晚间，保利地产公布2018年第一季度报告。报告期内，公司构建营业收入201.25亿元，同比减12.41%；净利润28.46亿元，同比减12.88%；归属于上市公司股东的净利润18.96亿元，同比减0.26%。毛利率为39.79%，同比快速增长1.47个百分点；构建现金回笼669.66亿元，同比快速增长70.23%；经营活动产生的净现金流量净额约-262.72亿元，同比增加91.05%；期末货币资金余额724.48亿元。

26日晚间，保利地产公布2018年第一季度报告。报告期内，公司构建营业收入201.25亿元，同比减12.41%；净利润28.46亿元，同比减12.88%；归属于上市公司股东的净利润18.96亿元，同比减0.26%。毛利率为39.79%，同比快速增长1.47个百分点；构建现金回笼669.66亿元，同比快速增长70.23%；经营活动产生的净现金流量净额约-262.72亿元，同比增加91.05%；期末货币资金余额724.48亿元。

截至报告期末，公司总资产7611.87亿元、净资产1640.56亿元、归属于上市公司股东的净资产1094.14亿元，同比分别快速增长9.29%、3.68%和2.28%；资产负债率为78.45%，期末预收款项2562.81亿元，扣减预收款项后，公司其他负债占到总资产比重仅有为44.78%，期末有息借款2389.72亿元。2018年第一季度，总计构建签下金额869.33亿元，同比快速增长51.4%；构建签下面积592.76万平方米，同比快速增长41.7%。报告期内，公司国内新的扩展项目33个，追加容积率面积717万平方米，总提供成本488.63亿元，其中一二线城市扩展金额占到比71.5%；国外新的扩展伦敦项目。报告期内，公司新开工面积659万平方米，完工面积219万平方米，开建面积6609万平方米，分别同比快速增长28.7%、7.9%和38.87%。

截至报告期末，公司共计开建中环线项目531个，总占地面积7311万平方米，总建筑面积20752万平方米，可售容积率面积14875万平方米，待研发面积9542万平方米。

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